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[주택매매 거래량]

’21.5월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 97,524건으로 집계되었다.

전월(‘21.4월, 93,068건) 대비 4.8% 증가, 전년 동월(’20.5월, 83,494건) 대비 16.8% 증가하였으며, 5년 평균(76,540건) 대비 27.4% 증가하였다.

* 연도별 5월 거래량(만건):(’17)8.5→(’18)6.8→(’19)5.7→(’20)8.3→(’21)9.8

또한, ’21.5월까지 누계 주택 매매거래량은 470,401건으로 전년 동기(482,300건) 대비 2.5% 감소, 5년 평균(369,738건) 대비 27.2% 증가하였다.

* 연도별 5월 누계(만건):(’17)36.0→(’18)37.2→(’19)25.9→(’20)48.2→(’21)47.0

(지역별) 수도권(47,389건)은 전월 대비 5.3% 증가, 전년 동월 대비 17.8% 증가, 지방(50,135건)은 전월 대비 4.3% 증가, 전년 동월 대비 15.9% 증가

’21.5월까지 누계 기준, 수도권(236,324건)은 전년동기 대비 10.5% 감소, 지방(234,077건)은 7.2% 증가하였다.

(유형별) 아파트(61,666건)는 전월 대비 4.1% 증가, 전년 동월 대비 7.4% 증가, 아파트 외(35,858건)는 전월 대비 6.0% 증가, 전년 동월 대비 37.6% 증가

’21.5월까지 누계 기준, 아파트 거래량(315,153건)은 전년동기 대비 9.9% 감소, 아파트 외(155,248건)는 17.0% 증가하였다.

[전월세 거래량]

※ (유의사항) 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치로 전체 거래량을 반영하지 못하는 한계가 있어 자료 활용에 유의 필요
ㅇ 특히, 상대적으로 확정일자 신고 비율이 낮은 갱신 계약 거래 건수가 과소 반영될 가능성이 높음(동 사유로 전월세 거래량은 국가승인통계가 아님)

’21.5월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 173,631건으로 집계되었다.

전월(186,560건) 대비 6.9% 감소, 전년 동월(170,747건) 대비 1.7% 증가, 5년 평균(151,018건) 대비 15.0% 증가하였다.

* 연도별 5월 거래량(만건) :(’17)13.9→(’18)14.9→(’19)15.9→(’20)17.1→(’21)17.4

또한, ’21.5월까지 누계 전월세 거래량(958,342건)은 전년 동기(938,477건) 대비 2.1% 증가, 5년 평균(807,668건) 대비 18.7% 증가하였다.

* 연도별 5월 누계(만건) : (’17)74.1→(’18)79.5→(’19)85.4→(’20)93.8→(’21)95.8

(지역별) 수도권(119,599건)은 전월 대비 6.2% 감소, 전년 동월 대비 3.7% 증가, 지방(54,032건)은 전월 대비 8.5% 감소, 전년 동월 대비 2.5% 감소

(유형별) 아파트(80,171건)는 전월 대비 7.5% 감소, 전년동월 대비 0.3% 증가, 5년 평균 대비 17.2% 증가하였으며, 아파트 외(93,460건)는 전월 대비 6.4% 감소, 전년동월 대비 2.9% 증가, 5년 평균대비 13.1% 증가하였다.

(임차유형별) 전세 거래량(103,466건)은 전월 대비 3.2% 감소, 전년 동월 대비 2.0% 증가, 5년 평균대비 16.8% 증가하였다.

월세 거래량(70,165건)은 전월 대비 11.9% 감소, 전년 동월 대비 1.2% 증가, 5년 평균 대비 12.4% 증가하였다.

‘21.5월까지 누계 기준, 월세 거래량 비중은 41.9%로 전년 동월(40.2%) 대비 1.7%p 증가, 5년 평균(41.9%)과 동일한 수준이다.

* 연도별 5월 누계(%) : (’17)43.8→(’18)40.7→(’19)40.6→(’20)40.2→(’21)41.9

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

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